Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue des Caves à Lavoûte Chilhac

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue des Caves,43380 Lavoûte Chilhac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue des Caves,43380-Lavoûte Chilhac indique un avis de valeur compris entre 95.000€ et 107.000€ , soit un prix au m2 compris entre 950€ et 1.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 955€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 955€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ally (43006), comprenant 136 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,07€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 407€ et 760€ avec un indice de confiance de 5.61 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-035087LE BOURG3502453000€1060€
2023-05-035087LE BOURG3502453000€1060€
2023-06-305000LE BOURG2587330000€517€
2023-06-305000LE BOURG2587330000€517€
2022-09-205064LE BOURG4906347000€522€
2022-09-205064LE BOURG4906347000€522€
2022-02-095053LE BOURG49611850000€521€
2022-02-095053LE BOURG49611850000€521€
2021-08-095044LE BOURG5846576000€905€
2021-08-095044LE BOURG5846576000€905€
2021-07-305061LE BOURG3695180000€1159€
2021-07-305061LE BOURG3695180000€1159€
2023-07-055060LE BOURG49012153000€589€
2023-07-055060LE BOURG49012153000€589€
2020-12-145152LE BOURG3781396142750€1830€
2020-12-145152LE BOURG3781396142750€1830€
2023-09-295152LE BOURG271187115700€1630€
2023-09-295152LE BOURG271187115700€1630€
2022-02-285139LE BOURG488710133040€1512€
2022-02-285139LE BOURG488710133040€1512€
2024-06-115162LE BOURG410811964170€594€
2024-06-115162LE BOURG410811964170€594€
2021-02-185166LE BOURG3707147500€679€
2021-02-185166LE BOURG3707147500€679€
2021-02-115167LE BOURG310010242000€420€
2021-02-115167LE BOURG310010242000€420€
2023-05-305115LE BOURG3503936500€730€
2023-05-305115LE BOURG3503936500€730€
2020-06-255228LE MOURY DE FAURE6162800224370€1385€
2020-06-255228LE MOURY DE FAURE6162800224370€1385€
2022-04-195047LA CHAUSSIGNE361115185000€1393€
2022-04-195047LA CHAUSSIGNE361115185000€1393€
2023-12-085170LE BOURG8300413128970€430€
2023-12-085170LE BOURG8300413128970€430€
2022-01-175213LE BOURG3604170000€1167€
2022-01-175213LE BOURG3604170000€1167€
2022-02-285144LE BOURG493722224500€2414€
2022-02-285144LE BOURG493722224500€2414€
2021-01-235229LA RIBEYRE51601238105000€656€
2021-01-235229LA RIBEYRE51601238105000€656€
2020-07-015183LE BOURG5848322000€262€
2020-07-015183LE BOURG5848322000€262€
2021-10-265054LE BOURG411015254000€491€
2021-10-265054LE BOURG411015254000€491€
2023-04-145188LE BOURG3602842000€700€
2023-04-145188LE BOURG3602842000€700€
2021-01-185042LE BOURG37530680000€1067€
2021-01-185042LE BOURG37530680000€1067€
2021-06-225045LE BOURG3745045600€616€
2021-06-225045LE BOURG3745045600€616€
2023-10-035200LE BOURG34011254150€1354€
2023-10-035200LE BOURG34011254150€1354€
2020-06-295009LE BOURG71701521180000€1059€
2020-06-295009LE BOURG71701521180000€1059€
2021-09-215030LE BOURG510338298000€951€
2021-09-215030LE BOURG510338298000€951€
2022-07-215248LA RIBEYRE484830125500€1494€
2022-07-215248LA RIBEYRE484830125500€1494€
2023-12-2940RLE DES CHASSE MOYEUX4120299162800€1357€
2023-12-2940RLE DES CHASSE MOYEUX4120299162800€1357€
2022-06-275048CUNE3985538000€388€
2022-06-275048CUNE3985538000€388€
2022-12-025237LE POUGET412014637500€313€
2022-12-025237LE POUGET412014637500€313€
2021-11-045105TRAIGNAC31008042750€428€
2021-11-045105TRAIGNAC31008042750€428€
2023-06-025105TRAIGNAC31008064650€647€
2023-06-025105TRAIGNAC31008064650€647€
2023-03-205098TRAIGNAC113576060000€444€
2023-03-205098TRAIGNAC113576060000€444€
2022-07-015087SOULHAC1556427000€491€
2022-07-015087SOULHAC1556427000€491€
2020-08-315080JAPEUNEIRE312076080000€667€
2020-08-315080JAPEUNEIRE312076080000€667€
2021-05-125137SOULHAC2598652000€881€
2021-05-125137SOULHAC2598652000€881€
2023-11-275200LABOUE310575125000€1190€
2023-11-275200LABOUE310575125000€1190€
2024-03-25109RUE DU COUDERT2555537000€673€
2024-03-25109RUE DU COUDERT2555537000€673€
2022-12-3045IMP DE LA RIBEYRE3548259000€1093€
2022-12-3045IMP DE LA RIBEYRE3548259000€1093€
2024-06-04145RUE DU COUDERT518955110000€582€
2024-06-04145RUE DU COUDERT518955110000€582€
2023-02-065028LE BOURG15412252000€963€
2023-02-065028LE BOURG15412252000€963€
2024-03-2246RUE SAINT ROCH3686579800€1174€
2024-03-2246RUE SAINT ROCH3686579800€1174€
2021-01-145152LE BOURG510098118550€1186€
2021-01-145152LE BOURG510098118550€1186€
2021-03-175065LE BOURG3703525000€357€
2021-03-175065LE BOURG3703525000€357€
2022-12-295157LE CHAUSSE411350068000€602€
2022-12-295157LE CHAUSSE411350068000€602€
2024-04-195040ROCHE MIALOUNE26095135250€2254€
2024-04-195040ROCHE MIALOUNE26095135250€2254€
2022-09-215072AUBAZAGUET365448110000€1692€
2022-09-215072AUBAZAGUET365448110000€1692€
2021-12-145102LE CHAMBON382160105000€1280€
2021-12-145102LE CHAMBON382160105000€1280€
2021-11-085103LE CHAMBON4112465144000€1286€
2021-11-085103LE CHAMBON4112465144000€1286€
2021-12-225109LE BOURG51500140000€933€
2021-12-225109LE BOURG51500140000€933€
2023-12-115083LE BOURG3608857000€950€
2023-12-115083LE BOURG3608857000€950€
2021-04-125092LE BOURG48445170000€2024€
2021-04-125092LE BOURG48445170000€2024€
2021-12-225130LE BOURG425022648000€192€
2021-12-225130LE BOURG425022648000€192€
2020-10-235045LE BOURG35615649500€884€
2020-10-235045LE BOURG35615649500€884€
2020-07-225150LE BOURG2646626000€406€
2020-07-225150LE BOURG2646626000€406€
2023-12-275120LE BOURG382134108500€1323€
2023-12-275120LE BOURG382134108500€1323€
2022-10-265047LE BOURG38019363000€788€
2022-10-265047LE BOURG38019363000€788€
2022-01-065095LE CHAMBON411560149000€1296€
2022-01-065095LE CHAMBON411560149000€1296€
2022-04-115105LE CHAMBON362252160000€2581€
2022-04-115105LE CHAMBON362252160000€2581€
2022-09-275093LE CHAMBON410092292000€920€
2022-09-275093LE CHAMBON410092292000€920€
2020-05-255110LE CHAMBON26063098000€1633€
2020-05-255110LE CHAMBON26063098000€1633€
2023-04-055096LE BOURG4804570000€875€
2023-04-055096LE BOURG4804570000€875€
2021-07-025140LE BOURG3783860000€769€
2021-07-025140LE BOURG3783860000€769€
2023-01-195140LE BOURG2283638000€1357€
2023-01-195140LE BOURG2283638000€1357€
2023-04-265206LE BOURG2709091950€1314€
2023-04-265206LE BOURG2709091950€1314€
2024-05-025009LE BOURG25027140400€808€
2024-05-025009LE BOURG25027140400€808€
2021-07-235106ACHAUD2861662094500€1099€
2021-07-235106ACHAUD2861662094500€1099€
2021-01-075003LE BOURG5135880175000€1296€
2021-01-075003LE BOURG5135880175000€1296€
2022-01-315101ROCHEFAITE370135120000€1714€
2022-01-315101ROCHEFAITE370135120000€1714€
2021-10-295062PASSEBARRIAL14729685300€1815€
2021-10-295062PASSEBARRIAL14729685300€1815€
2020-09-105007SAUZET310092475000€750€
2020-09-105007SAUZET310092475000€750€
2020-12-225009SAUZET5125484125000€1000€
2020-12-225009SAUZET5125484125000€1000€
2020-06-185184PRUNEYROLLES10223593185800€833€
2020-06-185184PRUNEYROLLES10223593185800€833€
2022-03-315040PAULHAC29313840000€430€
2022-03-315040PAULHAC29313840000€430€
2023-05-255053LE BANCILLON3756590000€1200€
2023-05-255053LE BANCILLON3756590000€1200€
2024-03-185055LE BANCILLON36716756050€837€
2024-03-185055LE BANCILLON36716756050€837€
2021-07-015046CHAZIEUX414087140000€286€
2021-07-015046CHAZIEUX414087140000€286€
2021-06-155038LONGPRAT4125283190300€1522€
2021-06-155038LONGPRAT4125283190300€1522€
2022-10-145111JOZAN510071270000€700€
2022-10-145111JOZAN510071270000€700€
2024-06-135028LE BOURG3508362000€1240€
2024-06-135028LE BOURG3508362000€1240€
2021-12-205007LE BOURG27012125000€357€
2021-12-205007LE BOURG27012125000€357€
2021-05-035008LE BOURG37042342500€607€
2021-05-035008LE BOURG37042342500€607€
2021-03-195011LE BOURG37130780000€1127€
2021-03-195011LE BOURG37130780000€1127€
2022-08-015008LE BOURG41052952000€495€
2022-08-015008LE BOURG41052952000€495€
2020-10-215007LE BOURG816466120000€732€
2020-10-215007LE BOURG816466120000€732€
2022-12-165166AUZAT5140279150000€1071€
2022-12-165166AUZAT5140279150000€1071€
2022-03-215171AUZAT38845768000€773€
2022-03-215171AUZAT38845768000€773€
2022-06-075153AUZAT3108559261000€2417€
2022-06-075153AUZAT3108559261000€2417€
2022-02-255062CHANNAT3454437900€842€
2022-02-255062CHANNAT3454437900€842€
2020-11-245798CHANNAT36013223000€383€
2020-11-245798CHANNAT36013223000€383€
2023-01-205062CHAMP DE BARITE5104642149500€1438€
2023-01-205062CHAMP DE BARITE5104642149500€1438€
2024-04-045043PEYRUSSES3112297143800€1284€
2024-04-045043PEYRUSSES3112297143800€1284€
2022-01-315115PEYRUSSETTE51431752225000€1573€
2022-01-315115PEYRUSSETTE51431752225000€1573€
2020-11-245023LE CROIZET47919622500€285€
2020-11-245023LE CROIZET47919622500€285€
2021-09-135063CHAMP DE BARITE48941267000€753€
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2022-12-095014LE BOURG46021859000€983€
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